KBCマンションユーハイム姪浜

  • 福岡県福岡市西区姪の浜一丁目

  • 筑肥線 / 姪浜駅 徒歩10分

  • 1984年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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3階 / 59.63㎡の場合

相場
2,339万円
39.2万円/㎡
1,347
2,008
2,669
3,330
AI査定結果
推定相場価格
2,339万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,008万円〜2,669万円
33.7万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
KBCマンションユーハイム姪浜
2,280万円（38.2万円/㎡）/ 3階 / 59.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は32.38万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/192,280万円38.2万円3階 59.63㎡ 3LDK西
2025/11/102,380万円39.9万円3階 59.63㎡ 3LDK西
2025/10/072,480万円41.6万円3階 59.63㎡ 3LDK西
2024/11/271,999万円32.8万円4階 60.99㎡ 2SLDK南西
2024/09/292,099万円34.4万円4階 60.99㎡ 2SLDK南西
2024/09/112,190万円35.9万円4階 60.99㎡ 2SLDK南
2024/07/152,280万円37.4万円4階 60.99㎡ 2LDK+S南
2024/06/152,280万円37.4万円4階 60.99㎡ 2SLDK南西
2024/02/181,300万円21.3万円4階 60.99㎡ 3LDK南
2023/11/252,199万円27.9万円1階 78.68㎡ 3LDK南
2023/09/272,250万円28.6万円1階 78.68㎡ 3LDK南
2023/08/262,299万円29.2万円1階 78.68㎡ 3LDK南
2023/07/10970万円16.3万円3階 59.63㎡ 1SLDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は33.14万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/19
KBCマンションユーハイム姪浜
福岡市西区姪の浜一丁目
姪浜駅10分 2,280万円38.2万円59.63㎡3LDK3階 / 5階建 西1984年23戸RC
2025/12/17周船寺ア・ラ・モード
福岡市西区周船寺三丁目
周船寺駅10分 1,980万円31.7万円62.37㎡3LDK2階 / 7階建 南1984年44戸RC
2025/11/09シーサイドマンション松原
福岡市西区今宿一丁目
今宿駅6分 1,490万円30.7万円48.6㎡1LDK2階 / 6階建 北西1984年36戸RC
2025/10/04長垂ビーチエクセル24
福岡市西区今宿駅前一丁目
今宿駅6分 2,300万円37.2万円61.91㎡2LDK6階 / 7階建 北1989年24戸RC
2024/07/05ロワールマンションベイズ今宿
福岡市西区今宿駅前一丁目
今宿駅7分 2,200万円37.4万円58.75㎡1LDK3階 / 8階建 北1989年22戸RC
2023/12/26グランピア今宿
福岡市西区今宿駅前一丁目
今宿駅7分 1,598万円29.2万円54.65㎡2LDK1階 / 5階建 東1984年39戸RC
2025/10/29ライオンズマンション今宿
福岡市西区今宿駅前一丁目
今宿駅7分 2,190万円29.6万円73.88㎡3LDK3階 / 8階建 南1984年61戸SRC
2025/06/07ロワールマンション小戸公園
福岡市西区小戸三丁目
下山門駅15分 1,980万円36.9万円53.61㎡2DK2階 / 6階建 南西1989年29戸RC
2023/08/26エステートマンション生の松原
福岡市西区生の松原二丁目
下山門駅9分 1,780万円29.3万円60.75㎡3LDK3階 / 5階建 北西1989年19戸RC
2024/01/31エメラルドマンション姪の浜III
福岡市西区下山門二丁目
下山門駅9分 1,998万円30.8万円64.91㎡2LDK5階 / 5階建 東1987年21戸RC
2024/12/05サンシャイン姪浜
福岡市西区姪の浜五丁目
姪浜駅8分 1,750万円32.7万円53.46㎡1LDK+S7階 / 10階建 南1984年36戸RC
2023/08/26東峰マンション姪浜
福岡市西区姪の浜五丁目
姪浜駅5分 1,990万円31.6万円63.07㎡3LDK3階 / 5階建 南1984年32戸RC
2025/11/01朝日プラザ姪浜南
福岡市西区石丸三丁目
下山門駅28分 2,598万円36.3万円71.5㎡3LDK2階 / 5階建 東1989年20戸RC
2026/01/10新栄アンピール新姪浜
福岡市西区石丸二丁目
下山門駅18分 1,690万円29.7万円56.92㎡2LDK4階 / 8階建 南1984年39戸RC
2024/04/06ローラン姪浜
福岡市西区姪の浜四丁目
姪浜駅6分 2,180万円41.0万円53.16㎡2LDK4階 / 7階建 東1986年39戸RC
2024/10/24グリーンマンション姪浜
福岡市西区姪の浜一丁目
姪浜駅10分 2,290万円32.9万円69.66㎡3LDK5階 / 12階建 南1982年61戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で16%下落、福岡市西区では1.5%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.3万円/㎡
前年比-16.0%
福岡市西区
22.4万円/㎡
前年比-1.5%

マンション概要

マンション名KBCマンションユーハイム姪浜
所在地福岡県福岡市西区姪の浜一丁目
交通筑肥線姪浜駅徒歩10分
築年月1984年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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